북동 원룸 전세 7,000
상세 설명
🆘 공인중개사분 원룸 / 상가임대 소개 환영 합니다^^ ▶전세 빨리 구해 주시면 수수료 더 드립니다. ▶근저당 없는 신축건물 2023년 4월 완공된 신축 다세대 원룸입니다. 전세 7000만원 (대출없는 다세대 건물로 확정 1순위,안전) 보증금 2500만원 / 월세28만원 보증금 500만원 / 월세38만원 관리비별도 : 8만원 (전세,월세 동일) 관리비 별도 항목: 인터넷,수도,전기,도시가스는 개인부과 소개하실때는 인터넷은 안쓰시는분과 공용인터넷은 속도가 느리다는 의견이 있어서 인터넷을 빼고 책정한 관리비 이니, 인터넷은 개인이 별도 설치이니, 설명 잘 부탁 드립니다. 그리고 직업공개 안하시는분은 입주가 안됩니다. 강아지,고양이 반려동물도 불가 합니다. 1인1실 원칙으로 동거는 불가 합니다. 입주 가능일: 바로 가능 욕실 개수: 1개 난방 방식: 콘덴싱 도시가스 보일러 공급 면적: 34.23㎡ 전용 면적: 18.6918㎡ 옵션 정보: 주방가구, 가스쿡탑, 빌트인세탁기, 냉장고, 에어콘 주차 가능 여부: 8대 가능 ▶매물위치 : 광주광역시 북구 북동 50번지 50번가빌딩 (북동신협 맞은편) 🔍 추가 정보 🔍 - 신축 건물로 말끔하고 깨끗한 상태입니다. - 대출이 가능하여 재정 부담을 덜 수 있습니다. - 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다. - 전입신고가 가능해 주소 이전에 문제가 없습니다. - 교통이 편리하여 출퇴근이 용이합니다. - 깔끔하고 깨끗한 내부가 유지되어 있어 쾌적합니다. - 조용한 환경 속에서 여유롭게 생활할 수 있습니다. - 방음이 잘 되어 있어 소음 걱정이 없습니다.옵션
위치
광주 북구 북동 50계약 전 참고
거래금액 7,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
계약 직전 등기부등본을 직접 발급해 근저당·신탁을 확인하고, 전세가율(보증금÷시세) 80% 초과는 피하세요. 이사 당일 전입신고·확정일자, 그리고 전세보증금 반환보증 가입까지가 한 세트입니다.
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이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
금재로36번길 59 건물 정보
- 세대수
- 14세대
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 다세대주택
- 연면적
- 692.1㎡ (약 209평)
- 주차
- 8대 (세대당 약 0.57대)
- 건폐율
- 41.9%
- 용적률
- 158.6%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
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★ 4.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 원룸 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 8만원입니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 원룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 원룸은 몇 층인가요?
5층 건물의 5층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 원룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 19.8㎡(약 5평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 원룸에는 어떤 옵션이 있나요?
세탁기, 도어락, 에어컨, 싱크대, 냉장고, 신발장 등 7가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 원룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?
보증금 7,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 광역시 지원한도(9,000만원) 이내입니다. 전용 19.8㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2023년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.