봉명동 투룸 매매 6,200
대전 유성구 봉명동 648-2
즉시 입주실거주리뷰 2개
투룸
전용 7.3평 (공급 11.1평)
7층 / 9층
방 2개 / 욕실 1개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
12월 전 계약 완료 시 추가 절충 가능합니다. ■ 매물 기본 정보 - 주소: 대전시 유성구 온천북로33번길 22-31 아트하우스 701호 - 규격: 전용 24㎡ (계약 36㎡ / 11평형) - 구조: 투룸 (방 2, 욕실 1) - 충남대/봉명동 인근 인기 구조 - 상태: 언제든지 집 확인 가능 (옵션 : 보일러, 에어컨, 세탁기, 냉장고, TV, 쿡탑) ■ 매매 조건 - 희망 매매가: 6,200만원 (가격 절충 가능 / 대출 없음) - 투자 포인트: 소액 투자로 연 10% 이상 높은 임대수익률 가능 (10년간 공실 이력 없음) * 현재 임대인 : 보증금 1,000만원 / 월세 45만원 ('26.11월말 계약 종료 예정) ■ 매물 장점 - 유성온천역·충남대 및 봉명동 핵심 상권 도보권, 바로 옆 공원 위치 - 10년간 공실 없이 꾸준히 수익 나온 알짜 투룸 매물 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 대출이 가능하니 재무 계획이 수월합니다. - 전입신고가 가능하여 거주지 등록이 용이합니다. - 주변 상권이 다양하여 생활이 편리합니다. - 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.옵션
에어컨
도어락
냉장고
TV
엘리베이터
세탁기
위치
대전 유성구 봉명동 648-2계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한31만원
거래금액 6,200만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
봉명동 31건 중 흔치 않은 조건
엘리베이터 있는 건물31건 중 15건
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
아트하우스 건물 정보
준공2011년 9월
주차9대
승강기1대
- 세대수
- 41세대
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 아파트(도시형생활주택-원룸형)
- 연면적
- 1,498.9㎡ (약 453평)
- 주차
- 9대 (세대당 약 0.22대)
- 건폐율
- 69.7%
- 용적률
- 396.7%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
아트하우스 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.9 | 500만원 / 월 38만원 | 20.9㎡ | 4층 |
| 26.8 | 500만원 / 월 55만원 | 24.2㎡ | 7층 |
| 26.7 | 500만원 / 월 55만원 | 24.2㎡ | 5층 |
| 26.5 | 500만원 / 월 60만원 | 24.2㎡ | 8층 |
| 26.4 | 3,800만원 / 월 20만원 | 20.3㎡ | 4층 |
| 26.3 | 500만원 / 월 40만원 | 20.3㎡ | 3층 |
| 26.3 | 500만원 / 월 40만원 | 20.9㎡ | 7층 |
| 26.3 | 4,000만원 / 월 25만원 | 24.2㎡ | 5층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
이 집 리뷰 2개
전체 보기4.3건물/단지 4.3 · 집 내부 4.3 · 주변환경 4.8 · 교통편의 4.3
살기 좋아요
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 투룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 투룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 투룸은 몇 층인가요?
9층 건물의 7층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 투룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 24.2㎡(약 7평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.
이 투룸에는 어떤 옵션이 있나요?
에어컨, 도어락, 냉장고, TV, 엘리베이터, 세탁기가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2011년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 6,200