별내동 상가 월세 1,000/120
관리비 15만원
경기 남양주시 별내동 975-1상가
전용 13평 (공급 20평)
1층 / 15층
방 1개 / 욕실 3개
주차 가능
2026년 07월 초순 이후
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상세 설명
▣ 매물 개요 위치: 별내 파라곤 스퀘어 1층 수변 라인 면적: 각 호실당 약 13평 (3개 호실 통합 시 최대 40평 대형 코너매장 가능) 특장점: 마스터리스 종료 후 첫 원시 공실로, 원하는 인테리어 및 파격적인 임대 조건(렌트프리 등) 협의 가능 ▣ 상권 분석 및 핵심 투자 포인트 3만 명의 압도적인 일일 유동인구 & 직주근접 상권 단지 내 기숙사 309세대 100% 만실 완료 단지 내 약 500여 개 기업 입주 완료 및 맞은편 지식산업센터 500여 개 기업 추가 확보 (주중 직장인 고정 수요 풍부) 천 세대 명품 아파트 단지를 품은 수변 힐링 상권 천 건너편 1,000세대 이상 대규모 아파트 단지 직접 연결 수변 산책로, 자전거 도로, 인도교가 매장 바로 앞을 지나가 주말·야간 가족 단위 유동인구 독점 키즈 & 패밀리 특화 입지 상가 내 어린이집 위치 및 지하층 초대형 키즈랜드 운영 중 주중 직장인뿐만 아니라, 주말 육아맘·가족 단위 고객을 모두 잡는 하이브리드 상권 ▣ MD 추천 업종 수변 테라스 뷰 활용: 브런치 카페, 디저트 전문점, 이탈리안 레스토랑, 이자카야, 와인바 등 키즈·패밀리 타겟: 유아동 교습소, 키즈 공방, 유기농 베이커리, 아동 의류 팝업 스토어 등 연접 호실 활용(26평): 대형 프랜차이즈 카페, 퓨전 다이닝, 메디컬 약국 등 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다.옵션
에어컨
위치
경기 남양주시 별내동 975-1자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한117만원
거래금액 1억 3,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 15만원입니다. 월세와 합치면 매달 135만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
15층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 43㎡(약 13평)입니다. 방 1개, 화장실 3개 구조입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2021년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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