반곡동 상가 월세 100/50
관리비 7만원강원특별자치도 원주시 반곡동 1905-6
즉시 입주
상가
전용 11평 (공급 21평)
1층 / 7층
방 0개 / 욕실 0개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
5천 세대+관공서+오피스텔 고정수요 다 잡은 1층 상가 원주 혁신도시의 관문, 황금로 대로변에 위치한 강산타워 1층 20평 매물을 소개합니다. 본 매물은 단순한 대로변 상가가 아닌, 주거와 행정이 만나는 핵심 길목에 위치해 있습니다. ■ 이 매물이 '돈'이 되는 3가지 핵심 이유 건물 내 오피스텔 고정 수요: 건물 상층부 오피스텔 거주민들이 슬리퍼 신고 내려오는 '슬세권' 독점 상가입니다. (1인 가구 타겟 업종 강추) 반경 500m 내 5,000세대 대단지: 내안애카운티, 현진에버빌 등 아파트 단지 주민들이 혁신도시로 진입할 때 반드시 지나가는 메인 도로 정면에 위치합니다. 국토청·환경청 등 관공서 밀집: 주변 공공기관 직장인들의 점심/저녁 외식 수요는 물론, 퇴근길 테이크아웃 수요가 매우 높습니다. ■ 매물 상세 정보 위치: 원주시 황금로 26, 강산타워 1층 면적: 실평수 약 20평 (가장 활용도 높은 직사각형 구조) 상태: 2016년 준공된 깨끗한 건물, 신축급 컨디션 용도: 제2종 근린생활시설 (음식점, 카페, 학원 등 전 업종 가능) 조건: 현재 무권리! 시설비/권리금 부담 없이 즉시 입점 가능 ■ 추천 업종 직장인/1인가구 타겟: 프리미엄 커피숍, 샐러드 전문점, 수제 도시락, 와인바 주변 아파트 타겟: 애견 미용, 무인 빨래방, 밀키트 전문점, 필라테스 기타: 가시성이 좋아 전시장이나 사무실로도 훌륭합니다. [매도자 한마디] 입지 조건이 워낙 탄탄해 업종만 잘 선정하신다면 공실 걱정 없이 안정적인 수익을 낼 수 있는 자리입니다. 개인 사정상 좋은 조건에 매도/임대 진행 중이니, 현장에 오셔서 주변 수요를 직접 확인해 보시기 바랍니다. 문의: (주인직접 / 부동산 환영) 🌟 추가 정보 🌟 ✓ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다. ✓ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. ✓ 대출 가능하여 자금 관리가 용이합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다.옵션
엘리베이터
위치
강원특별자치도 원주시 반곡동 1905-6계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한45만 8,999원
거래금액 5,100만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
반곡동 13건 중 흔치 않은 조건
엘리베이터 있는 건물13건 중 5건
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 7만원입니다. 월세와 합치면 매달 57만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
7층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 36.4㎡(약 11평)입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
엘리베이터가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2017년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
월세 100/50관리비 7만원