문현동 아파트 매매 2억 5,000
부산 남구 문현동 264-1
실거주리뷰 3개
아파트
전용 20평 (공급 22평)
2층 / 5층
방 2개 / 욕실 1개
주차 가능
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상세 설명
문현대림맨션 매도 │ 2호선 지게골역 초역세권 │ 대지지분 14평 보유 1. 위치: 부산 남구 문현동 지게골역(2호선) 도보 1분 초역세권 입지 2. 매매가: 2억 5천만 원 (가격 조율 가능) 3. 전용면적: 약 22평 4. 대지지분: 14평 (희소가치 높은 토지 지분) 5. 현재 전세 1.1억 세팅됨(실투자금 1.4억) 대출 활용 시 8천만원으로도 매수 가능 | 매물 포인트 | 문현7구역 재개발지에 위치한 핵심 입지 이미 정비예정구역 일부 해제된 지역으로, 향후 사업성 뛰어남 올수리 완료 상태로, 실입주 즉시 가능 실거주와 투자 모두 가능한 구조 대지지분 14평은 향후 재개발 및 지분 정산 시 큰 강점 지게골역 땅을 소유할 수 있는 기회 현 시세로 사실상 땅값 수준의 가격 | 주변 환경 | 도보권 내 대형마트·시장·은행·병원·학교 등 생활 인프라 밀집 버스, 간선도로, 지하철 등 교통망 우수 조용한 주거지이면서도 상권과 인접 도시가스 개별난방, 차량 진출입 용이 이 매물은 집이 아닌, 땅과 시간에 투자하는 기회 지하철 2호선 지게골역 바로 앞, 문현7구역 중심에서 14평의 귀한 대지지분을 확보할 수 있는 흔치 않은 기회! 실거주가 가능한 깔끔한 내부는 덤이며, 지금 이 가격은 미래를 미리 사는 가장 합리적인 선택! 오직 한분께만 기회 있어요 :) 🏡 매물 특징 🏡 ✔️ 신발장이 있어 신발 정리가 수월합니다. ✔️ 무인택배함으로 편리하게 택배 수령이 가능합니다. ✔️ 싱크대가 실용적이고 깔끔하게 설치되어 있습니다. ✔️ 도어락이 설치되어 있어 안전한 출입이 가능합니다. 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 전입신고가 가능하여 법적으로 안정적인 거주가 보장됩니다. ✔️ 입주 협의 가능하여 맞춤형 입주 계획을 세울 수 있습니다. ✔️ 대출이 가능하여 자금 계획에 유리합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다. ✔️ 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다. ✔️ 조용한 환경이 매력적입니다. ✔️ 방음이 잘되어 편안한 휴식을 취할 수 있습니다. ✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.위치
부산 남구 문현동 264-1계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한100만원
거래금액 2억 5,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
대림아파트 건물 정보
주차없음
승강기없음
- 세대수
- 110세대
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 8,772.8㎡ (약 2,654평)
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
대림아파트 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.7 | 2,000만원 / 월 40만원 | 75.3㎡ | 3층 |
| 26.7 | 1억 | 69.8㎡ | 3층 |
| 26.5 | 5,000만원 / 월 50만원 | 82㎡ | 3층 |
| 26.5 | 1억 1,000만원 | 68.2㎡ | 2층 |
| 26.4 | 2,000만원 / 월 50만원 | 82㎡ | 1층 |
| 26.1 | 4,000만원 / 월 35만원 | 69.8㎡ | 2층 |
| 25.12 | 3,000만원 / 월 25만원 | 64.9㎡ | 2층 |
| 25.11 | 1억 3,000만원 | 84.7㎡ | 5층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 집 리뷰 3개
전체 보기3.0건물/단지 3.7 · 집 내부 3.0 · 주변환경 4.7 · 교통편의 5.0
사랑이넘칠수있는집
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 아파트 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 아파트는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 아파트는 몇 층인가요?
5층 건물의 2층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 아파트 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 66.1㎡(약 20평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1983년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 2억 5,000