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상세 설명
목감역 예정지(26.12월) 바로앞 호재
주변 마트 및 상권 잘 되어있습니다. 강남역 직통버스 오피스텔 바로앞에 있어 이동 편리합니다.
전세 세입자(1.4억) 거주중으로 대출없이 소액투자 가능하며 월세주실 경우 시세 1000/70으로 수익률 5.5% 이상 가능합니다. 입주날짜 협의후 실입주도 가능하고 사정상 현시점 매물중 최저가로 저렴하게 급매합니다.
🏠 매물 특징 🏠
- 풀옵션으로 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어요.
🌟 추가 정보 🌟
- 입주 협의 가능해서 이사 일정이 자유로워요.
- 엘리베이터가 있어서 이동이 편리해요.
- 대출이 가능해 자금 마련에 용이합니다.
- 교통이 편리해 출퇴근이 수월합니다.
- 주변의 상권이 유리해 생활이 편리해요.
- 전입신고가 가능하여 주소 이전도 문제없습니다.
위치
경기 시흥시 목감동 402-3
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한80만원
거래금액 1억 6,200만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
관리비가 비쌈
주차관리는 잘되어지는듯
마트 바로앞
곧 전철역 생김 방음은 옆집소리 가끔 들리는듯?
화장실에서 가끔 물 떨어짐
층수나 위지 잘 고르면 나쁘지 않음
도서관 근처라서 책 빌리기 좋음
조금 움직이면 구목감 있음
병원등은 근처에 있음
교통은 좋지 않은듯 지하철 생기기전까진
자차로...
편의점 인접
엘리베이터
벌레 없음
다인로얄팰리스3차 건물 정보
준공2017년 3월
주차111대
승강기2대
세대수
129세대
층수
지상 7층 · 지하 3층
구조
철근콘크리트구조
주용도
업무시설(오피스텔),1,2종근린생활시설
연면적
11,547㎡ (약 3,493평)
주차
111대 (세대당 약 0.86대)
건폐율
70%
용적률
464.9%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.
다인로얄팰리스3차 실거래 내역
거래일
금액
전용면적
층
26.8
1억 4,000만원
43.6㎡
6층
26.8
1,000만원 / 월 70만원
43.6㎡
6층
26.7
3,000만원 / 월 50만원
43.6㎡
7층
26.7
1,000만원 / 월 70만원
42.8㎡
6층
26.7
1억 5,000만원
43.6㎡
6층
26.7
1억 6,000만원
43.6㎡
4층
26.6
1억 5,000만원
43.6㎡
5층
26.6
1,000만원 / 월 70만원
43.6㎡
3층
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
Q.
이 원룸 관리비는 얼마인가요?
A.
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
Q.
이 원룸은 주차가 가능한가요?
A.
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
Q.
이 원룸은 몇 층인가요?
A.
7층 건물의 5층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
Q.
이 원룸 면적은 얼마나 되나요?
A.
전용면적 43㎡(약 13평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.
Q.
이 건물은 언제 지어졌나요?
A.
2017년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.