마두동 상가 월세 6,000/300

관리비 150만원
경기 고양시 일산동구 마두동 798-5

상가
전용 47.2평 (공급 92평)
반지하
방 6개 / 욕실 3개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명

1. 임대관련 가. 임대료 : 보증금6,000만원 / 월세300만원/ 무권리금 나. 임대면적 : 지하1층 계약 92평 (전용47.3평) 2. 상가 분석 : 가. 건물용도 : 위락시설(단란주점) 나. 전(현재)업종 : 위락시설(룸6개, 1종 유흥주점 단란주점) 다. 매물특징: * 룸6개, 포괄양수도 조건으로 시설•집기•1종 영업허가권까지 일체 승계 가능하여, 별도 절차 없이 즉시 영업 개시 가능합니다 * 위락시설 재산세중과분1,800만원은 매월 150만원으로 분할하여 월세와 함께 임대인에게 납부(부가세포함 월 480만원)하며, * 보증금에 영업보증금 3천만원이 포함되어 있으며 임차인 귀책사유로 폐업하여 1종 영업권유실시 반환되지 않습니다. (실제 보증금 3000만원/ 1종 영업보증금 3000만원) * 마두역 일대는 상업지구로, 중앙로를 따라 상업시 설과 유흥시설이 복합된 상권이며, 역에서 도보 5~10분 이내로 다양한 업소들이 밀집하고 있으며, * 특히 대상 부동산이 있는 건물은 중앙로 근처에 있 고, 주로 소규모 상가, 사무실, 근린형 업종이 입주해 있습니다. * 마두역인근 중앙로 변은 식당.카페노래방•마사지 등 생활형•유흥형 업종 비중이 높고, 가성비 위주 유 흥이 강세이며, 20~30대 이용자들과 지역 주민·출 장객이 주요 고객층입니다 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 용이합니다. ✔️ 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 내부가 유지되어 있어 쾌적합니다.

위치

경기 고양시 일산동구 마두동 798-5
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한323만 9,999원

거래금액 3억 6,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 상가 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 150만원입니다. 월세와 합치면 매달 450만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 상가는 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 상가는 몇 층인가요?

반지하입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 상가 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 156㎡(약 47평)입니다. 방 6개, 화장실 3개 구조입니다.

이 건물은 언제 지어졌나요?

1995년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.


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