둔촌동 1.5룸 매매 3억 9,000
서울 강동구 둔촌동 486-151.5룸
전용 15평
5층 / 5층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
2027년 11월 중순 이후
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상세 설명
✔ 둔촌동 핵심 빌라촌 위치 / 둔촌동역 도보권 (도보 9분) ✔ 전용 38.25㎡ / 5층 / 주차 가능 ✔ 2023년 내부 올리모델링 (컨디션 S급) ✔ 현재 임차인 거주 중 (월세 80만 원 수익 발생) ✔ 안정적인 임대수익 유지 가능 ✔ 전세 5,000만 원 승계 조건 → 실투자금 약 3억 4천 ✔ 2027년 11월 이후 실거주 가능 (투자 후 입주 가능 구조) 📌 매매가: 3억 9천 (전세 5,000만 원 승계 조건) ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 사랑하는 반려동물과 함께 생활할 수 있습니다. ✓ 대출 가능하여 자금 계획을 완벽히 할 수 있습니다. ✓ 교통이 편리하여 이동 시간이 단축됩니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 상태로 청결한 생활이 가능합니다. ✓ 조용하고 평화로운 환경이 제공됩니다. ✓ 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다.옵션
냉장고
도어락
세탁기
신발장
에어컨
위치
서울 강동구 둔촌동 486-15자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한156만원
거래금액 3억 9,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 동네에서 흔치 않은 조건
둔촌동에 등록된 매물 10건 중 이 매물만 갖춘 조건입니다.
에어컨·냉장고·세탁기를 갖춘 풀옵션
이 매물 포함동네 10건 중 3건30%
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 1.5룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 1.5룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 1.5룸은 몇 층인가요?
5층 건물의 5층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 1.5룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 49.6㎡(약 15평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 1.5룸에는 어떤 옵션이 있나요?
냉장고, 도어락, 세탁기, 신발장, 에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2003년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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