도안동 상가 매매 3억
대전 서구 도안동 866
즉시 입주실거주리뷰 2개
상가
전용 50평 (공급 30평)
2층 / 7층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
목원대 도보 3분 거리의 3억 원대 2층 통창 상가를 직접 매도합니다. 매물 스펙: 3억 원 / 2층 / 약 30평 / 전면 통창 구조 입지 장벽: 목원대 기숙사 수용률 17.7%, 외국인 학생 1,494명 등 풍부한 대학가 배후수요 보유 개발 비전: 30평 공간을 활용한 고시원·다중생활시설 및 쉐어하우스형(1~4인실 혼합) 개발 최적화 매물 매출 시뮬레이션: 만실 기준 구성안에 따라 월 500만 원 선에서 최대 1,000만 원 목표 매출 구조 검토 가능 (E안 기준 월 1,000만 원 목표 도달 가능권) 현재 도안동 유명 카페로 임차 중인 깔끔한 내부 상태와 전면 통창의 장점을 사진으로 직접 확인해 보세요. 소형 수익형 부동산 개발을 찾으시는 분들의 많은 문의와 현장 방문을 기다립니다. 감사합니다! 🔍 추가 정보 🔍 - 대출 가능하여 자금 계획을 완벽히 할 수 있습니다. - 사랑하는 반려동물과 함께 생활할 수 있습니다. - 교통이 편리하여 이동 시간이 단축됩니다. - 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다. - 방음이 잘 돼 외부 소음으로부터 편안하게 쉴 수 있습니다. - 전입신고가 가능하여 법적 절차가 간편합니다.옵션
에어컨
위치
대전 서구 도안동 866계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한270만원
거래금액 3억원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
도안북로93번길 20-17 건물 정보
준공2013년 2월
주차1대
승강기1대
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1,2종근린생활시설
- 연면적
- 2,409.3㎡ (약 729평)
- 주차
- 1대
- 건폐율
- 57.7%
- 용적률
- 346.5%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
이 집 리뷰 2개
전체 보기4.3건물/단지 4.5 · 집 내부 4.0 · 주변환경 4.5 · 교통편의 4.5
집은 작지만 괜찮은곳입니다.학교 가깝습니다.
★ 4.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
7층 건물의 2층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 165.3㎡(약 50평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2013년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 3억