다산동 원룸 매매 8,800
경기 남양주시 다산동 6144-1원룸
전용 6.2평 (공급 12.2평)
10층 / 10층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
--------------------광고------------------- 📌 매물정보 ✔️ 사용 면적 약 6.29평 ✔️ 풀옵션 복층 기숙사 ✔️ 천정 형 냉·난방기(FCU) ✔️ 승강기 화물EV 화장실 근거리 이동 편리한 위치 ------------------------------------------------------- 📌 매매가와 시세에따른 연수익률 ✔️ 투자금액 : 8천800만원 (매수금액) - 500만원 (보증금) = 8천300만원 ㄴ (임대차시세 : 보증금 500만 원/ 월세 60만원(부가세 별도) ✔️ 연간월세수입 : 60만원 X 12개월 = 720만원 ✔️ 연수익률 : 8.67% (세전단순수익률) ※ 취등록세 등 기타부대비용제외 ※ 소액투자로 높은 월세 수익률을 기대할 수있는 구조입니다. ------------------------------------------------------- 📌 편의교통시설 ✔️ 등기소, 우체국, 주민센터 접근성 좋음 ✔️ 제1순환고속도로, 북부간선도로, 구리포천고속도로 ✔️ 제2경부고속도로 진입편리 ✔️ 지하철 8호선 다산역 ------------------------------------------------------- 🧡 저희 황금알 부동산은 🧡 현재 광고하지 않는 다양한 매물을 보유하고 있습니다. 만족하실 만한 최상을 매물을 찾아드리겠습니다. 편하게 문의 주세요. 🌟현대프리미어캠퍼스A동 247호 다산황금알🌟 소속 공인중개사 📞 📲옵션
싱크대
책상
인덕션
도어락
엘리베이터
신발장
에어컨
옷장
냉장고
세탁기
위치
경기 남양주시 다산동 6144-1자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한44만원
거래금액 8,800만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 동네에서 흔치 않은 조건
다산동에 등록된 매물 40건 중 이 매물만 갖춘 조건입니다.
에어컨·냉장고·세탁기를 갖춘 풀옵션
이 매물 포함동네 40건 중 7건18%
엘리베이터 있는 건물
이 매물 포함동네 40건 중 11건28%
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 원룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 원룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 원룸은 몇 층인가요?
10층 건물의 10층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 원룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 20.5㎡(약 6평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 원룸에는 어떤 옵션이 있나요?
싱크대, 책상, 인덕션, 도어락, 엘리베이터, 신발장 등 10가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2020년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
