농소리 아파트 매매 2억 3,500
충남 계룡시 두마면 농소리 972
실거주리뷰 4개
아파트
전용 59.9평
13층 / 15층
방 3개 / 욕실 2개
주차 가능
2028년 01월 협의 가능
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상세 설명
로얄동로얄층 급매 입주가능 초중도보5분 전망굿 구조굿 상권인접 . 입지적 강점: 생활 인프라 완벽 ✅ 교통 접근성: 계룡 IC 5분, 대전·공주·논산 15분🚗 ✅ 교육 환경: 두마초·계룡중·계룡고 도보 10분 내 🎒 ✅ 생활 편의: 마트, 병원, 은행, 카페 밀집 🛒☕ ✅ 자연 환경: 천마산·농소천 인접, 산책로·자전거길 완비 🌳🚴 🏗️ 2. 신축급 단지: 2021년 입주, 아직 새집 ✅ 사용승인 5년차: 설비·외관 모두 신축급 컨디션 굿 ✅ 대실건설 시공: 중견 건설사, 하자 보수 신속 대응 🔧 ✅ 25평 알파형: 실사용률 높은 효율 평형, 3베이 구조 🛋️ ✅ 전세낀매도: 즉시 수익형 투자 가능, 공실 리스크 제로 💰 📈 3. 개발 호재: 계룡시 성장축 심장부 ✅ 계룡대실지구: 행정·주거 복합 개발 완료, 인구 유입 지속 📊 ✅ 국방부 이전 효과: 군인·공무원 수요 안정적 🎖️ ✅ 공주·세종 연계: 세종시 20분, 공주 도심 10분 접근 🚇 ✅ 주변 시세 상승: 인근 아파트 대비 가격 메리트 충분 📈 💎 4. 투자 메리트: 전세낀매도 최적 ✅ 즉시 월세 수익: 전세권리금 + 잔금 이자 커버 가능 💸 ✅ 저평가 진입: 신축 대비 10~15% 저가 형성 🏷️ ✅ 환금성 우수: 25평 수요 가장 활발, 거래 속도 빠름 ⚡ ✅ 세제 혜택: 1가구 1주택 비과세 요건 충족 시 세액 감면 📉 🔥 2021년 신축급 + 전세끼고 수익까지 계룡 대실지구 리슈빌 25평, 입지·호재·가격 3박자 완벽! 지금이 최저가 진입 골든타임입니다! 🚀 귀하게 찾아온 좋은 기회를 좋은 선택으로 이어지도록 저희 세종ok부동산이 정성껏 돕겠습니다. 친절함ok / 책임감ok / 매물다량보유ok / 다양한고객ok *관리비는 기사용량의 평균치를 기재한 것이니 참고하시기 바랍니다. 🌟 추가 정보 🌟 - 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다. - 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다. - 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다.위치
충남 계룡시 두마면 농소리 972계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한94만원
거래금액 2억 3,500만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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계룡대실 LH리슈빌 건물 정보
준공2021년 11월
주차721대
승강기없음
- 세대수
- 600세대
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택(아파트)
- 연면적
- 74,552.5㎡ (약 22,552평)
- 주차
- 721대 (세대당 약 1.2대)
- 건폐율
- 19.2%
- 용적률
- 199.9%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
이 집 리뷰 4개
전체 보기5.0건물/단지 4.5 · 집 내부 4.8 · 주변환경 4.8 · 교통편의 4.8
가성비 최고집
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 아파트 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 아파트는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 아파트는 몇 층인가요?
15층 건물의 13층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 아파트 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 198㎡(약 59평)입니다. 방 3개, 화장실 2개 구조입니다.
매매 2억 3,500