남악리 상가 매매 2억 9,000
전남 무안군 삼향읍 남악리 1480
즉시 입주실거주리뷰 17개
상가
전용 13.6평 (공급 16.4평)
1층 / 25층
방 1개 / 욕실 2개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
남악근화베아채 아파트 대단지 정문 앞, 풍부한 고정 유동인구를 자랑하는 알짜배기 1층 상가 매매입니다. 현 원장님께서 약 10년간 한자리에서 성실하게 운영해 오시며 탄탄하고 안정적인 기존 단골 고객층을 대거 확보해 둔 검증된 자리입니다. 개인 사정으로 급매를 진행하게 되어, 기존의 모든 메리트를 가져가시면서도 '권리금 일절 없음(Zero)' 조건으로 파격적으로 진행합니다. ✨ 본 매물만의 독보적인 3대 프리미엄 특장점 1. 고객의 눈길을 사로잡는 고급 타일 인테리어 매장 내부 벽면 전체가 당시 최고급 가치의 프리미엄 타일로 정교하게 세팅되어 있습니다. 문을 열고 들어섰을 때 한눈에 봐도 럭셔리하고 묵직한 개방감을 주어, 방문하는 고객들에게 높은 시각적 만족도와 뷰티숍 특유의 메리트를 강력하게 어필합니다. 2. 남·북 2면 출입문 및 완벽한 복층 설계 (식사·취침 싹 다 가능!) 상가 전면과 후면(남, 북)으로 시원하게 통하는 2개의 출입문을 갖추고 있어 동선이 매우 훌륭합니다. 특히 북쪽 출입문 방면에 튼튼한 내부 계단을 직접 설치하여 독립된 복층 휴게공간을 완성했습니다. 싱크대 시설과 가전 공간이 완비되어 있어 매장 내에서 취사, 식사, 안락한 취침까지 올인원으로 가능합니다. 3. 프라이버시와 편의성을 모두 잡은 비밀 유리창 시공 복층 내부 휴게공간에 외부를 내다볼 수 있는 전용 유리창을 센스 있게 설치해 두었습니다. 휴식이나 식사를 하시면서도 1층 매장에 손님이 진입하는지 여부를 실시간으로 상시 확인할 수 있어, 1인 숍을 운영하실 원장님께는 더할 나위 없이 완벽한 동선과 편의성을 제공합니다. 매물 종류: 상가 (제1종 근린생활시설) 매매 가격: 2억 9천만 원 (권리금 없음) 면적: 전용 35.7㎡ (10.8평) / 공급 46.28㎡ (14평) + 알파 복층 공간 추천 업종: 미용실(강력 추천), 뷰티숍, 네일아트, 1인 창업 숍 등 즉시 안정적인 수익을 창출하실 원장님과 현명한 투자자분들의 빠른 연락 기다립니다! 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 깔끔하고 깨끗 ✓ 방음 잘 됨 ✓ 주변 상권 좋음 ✓ 조용한 환경 ✓ 교통 편리옵션
에어컨
침대
세탁기
냉장고
싱크대
CCTV
위치
전남 무안군 삼향읍 남악리 1480계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한261만원
거래금액 2억 9,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
이 집 리뷰 17개
전체 보기4.3건물/단지 4.1 · 집 내부 4.2 · 주변환경 4.6 · 교통편의 4.1
요충지
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
25층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 45㎡(약 13평)입니다. 방 1개, 화장실 2개 구조입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
에어컨, 침대, 세탁기, 냉장고, 싱크대가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
매매 2억 9,000