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상세 설명
[급매] 전세 8000천 끼고 갭투자 가능 , 극가성비 분리형 원룸! 수원 핵심 입지+풍부한 임차수요로 공실 걱정 없는 꿀매물 (실거주/소액투자 강추)
✨ 매물 한눈에 보기
위치: 경기도 수원시 권선구 권선동 957 그랜드스위트 5층 (503호)
구조: 젊은 층 선호도 1위, 소음과 냄새 차단에 탁월한 '분리형 원룸'
컨디션: 2020년 준공된 준신축급 건물로 내·외관이 매우 깔끔하고 완벽 관리됨
특징: 채광이 뛰어난 5층 매물, 트렌디한 인테리어와 가구 배치가 돋보이는 공간 활용성
🔹 1. 비교 불가한 사통팔달 교통 인프라
지하철역 인접: 수인분당선 매탄권선역, 수원시청역 도보 10분으로 수원 시내는 물론 분당, 강남권 진출입이 매우 편리합니다.
광역 버스망: 인근 대로변에 서울 주요 도심(강남, 사당, 잠실 등)으로 직행하는 광역버스 및 시내버스 노선이 다양하게 구축되어 있어 대중교통 출퇴근러에게 최고의 입지입니다.
🔹 2. 삶의 질을 높이는 프리미엄 생활 인프라
슬세권 라이프: 인근에 수원시청 중심상권(인계동 박스권)이 위치하여 홈플러스, CGV, 갤러리아백화점, 뉴코아아울렛 등 쇼핑·문화시설을 슬리퍼 신고 누릴 수 있습니다.
자연과 힐링: 도보 거리에 올림픽공원, 효원공원이 있어 도심 속에서도 쾌적한 산책과 웰빙 라이프가 가능합니다.
수원농수산물시장 인접: 신선한 식자재를 언제든 저렴하게 구하기 쉬워 1인 가구 직장인들에게 선호도가 매우 높습니다.
🔹 3. 준신축급 최상위 건물 컨디션 (풀옵션)
2020년 준공: 연식이 짧아 손볼 곳 하나 없는 깔끔한 내벽과 완벽한 보안 시스템을 자랑합니다.
1인 가구 맞춤형 설계: 넓은 창문으로 들어오는 풍부한 채광과 바람, 공간 효율성을 극대화한 내부 구조로 4.5평이지만 훨씬 넓고 개방감 있게 느껴집니다.
트렌디한 감성: 세련되고 감각적인 젊은 직장인·학생들이 첫눈에 반할 만한 깔끔한 인테리어를 갖추고 있습니다.
🔹 4. [투자 목적] 공실 제로! 확실하고 안정적인 수익형 부동산
탄탄한 배후 수요: 삼성전자 디지털시티(수원사업장)가 인접해 있어 삼성 임직원 및 협력업체 직장인 수요가 끊이지 않는 '절대 공실 없는 지역'입니다.
높은 수익률: 소액 자본으로 인플레이션을 방어하며 매달 안정적인 월세 수익을 올릴 수 있는 최고의 틈새 투자처입니다. 직장인 초년생의 첫 부동산 투자나 노후 대비 연금형 부동산으로 강력 추천합니다.
✏️ 매도인 한마디
"애정을 가지고 관리하여 방 상태가 정말 깨끗하고 좋습니다. 현재 사정상 빠른 매매를 위해 좋은 조건(급매)으로 진행하고자 하니, 실거주하실 분이나 소액으로 꼬박꼬박 월세 받으실 투자자분들의 빠른 연락 기다립니다! (집 보기는 언제든 협의 가능합니다.)"
문의/연락처: [연락처 ]
🌟 추가 정보 🌟
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다.
✔️ 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.
✔️ 방음이 잘되어 소음 없이 조용한 생활이 가능합니다.
✔️ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
✔️ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
✔️ 전입신고 가능하여 주소 등록이 가능합니다.
✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다.
옵션
에어컨
침대
옷장
싱크대
냉장고
세탁기
인덕션
도어락
TV
엘리베이터
신발장
위치
경기 수원시 권선구 권선동 957
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한55만원
거래금액 1억 1,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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