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상세 설명
[급매] 전세 8000천 끼고 갭투자 가능 , 극가성비 분리형 원룸! 수원 핵심 입지+풍부한 임차수요로 공실 걱정 없는 꿀매물 (실거주/소액투자 강추)
✨ 매물 한눈에 보기
위치: 경기도 수원시 권선구 권선동 957 그랜드스위트 5층 (503호)
구조: 젊은 층 선호도 1위, 소음과 냄새 차단에 탁월한 '분리형 원룸'
컨디션: 2020년 준공된 준신축급 건물로 내·외관이 매우 깔끔하고 완벽 관리됨
특징: 채광이 뛰어난 5층 매물, 트렌디한 인테리어와 가구 배치가 돋보이는 공간 활용성
🔹 1. 비교 불가한 사통팔달 교통 인프라
지하철역 인접: 수인분당선 매탄권선역, 수원시청역 도보 10분으로 수원 시내는 물론 분당, 강남권 진출입이 매우 편리합니다.
광역 버스망: 인근 대로변에 서울 주요 도심(강남, 사당, 잠실 등)으로 직행하는 광역버스 및 시내버스 노선이 다양하게 구축되어 있어 대중교통 출퇴근러에게 최고의 입지입니다.
🔹 2. 삶의 질을 높이는 프리미엄 생활 인프라
슬세권 라이프: 인근에 수원시청 중심상권(인계동 박스권)이 위치하여 홈플러스, CGV, 갤러리아백화점, 뉴코아아울렛 등 쇼핑·문화시설을 슬리퍼 신고 누릴 수 있습니다.
자연과 힐링: 도보 거리에 올림픽공원, 효원공원이 있어 도심 속에서도 쾌적한 산책과 웰빙 라이프가 가능합니다.
수원농수산물시장 인접: 신선한 식자재를 언제든 저렴하게 구하기 쉬워 1인 가구 직장인들에게 선호도가 매우 높습니다.
🔹 3. 준신축급 최상위 건물 컨디션 (풀옵션)
2020년 준공: 연식이 짧아 손볼 곳 하나 없는 깔끔한 내벽과 완벽한 보안 시스템을 자랑합니다.
1인 가구 맞춤형 설계: 넓은 창문으로 들어오는 풍부한 채광과 바람, 공간 효율성을 극대화한 내부 구조로 4.5평이지만 훨씬 넓고 개방감 있게 느껴집니다.
트렌디한 감성: 세련되고 감각적인 젊은 직장인·학생들이 첫눈에 반할 만한 깔끔한 인테리어를 갖추고 있습니다.
🔹 4. [투자 목적] 공실 제로! 확실하고 안정적인 수익형 부동산
탄탄한 배후 수요: 삼성전자 디지털시티(수원사업장)가 인접해 있어 삼성 임직원 및 협력업체 직장인 수요가 끊이지 않는 '절대 공실 없는 지역'입니다.
높은 수익률: 소액 자본으로 인플레이션을 방어하며 매달 안정적인 월세 수익을 올릴 수 있는 최고의 틈새 투자처입니다. 직장인 초년생의 첫 부동산 투자나 노후 대비 연금형 부동산으로 강력 추천합니다.
✏️ 매도인 한마디
"애정을 가지고 관리하여 방 상태가 정말 깨끗하고 좋습니다. 현재 사정상 빠른 매매를 위해 좋은 조건(급매)으로 진행하고자 하니, 실거주하실 분이나 소액으로 꼬박꼬박 월세 받으실 투자자분들의 빠른 연락 기다립니다! (집 보기는 언제든 협의 가능합니다.)"
문의/연락처: [연락처 ]
🌟 추가 정보 🌟
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다.
✔️ 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.
✔️ 방음이 잘되어 소음 없이 조용한 생활이 가능합니다.
✔️ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
✔️ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
✔️ 전입신고 가능하여 주소 등록이 가능합니다.
✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다.
옵션
냉장고
도어락
세탁기
침대
신발장
옷장
TV
싱크대
에어컨
인덕션
엘리베이터
위치
경기 수원시 권선구 권선동 957
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한55만원
거래금액 1억 1,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.