구포동 상가 월세 1,000/120
관리비 5만원부산 북구 구포동 816-34
즉시 입주
상가
전용 60평
2층 / 8층
방 5개 / 욕실 1개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
** 적합업종 : 학원, 한의원, 병.의원(물리치료실, 피부관리실, 눈썹문신 포함) * 구포3동 인근 900세대 아파트와 7,000명 거주 인구가 있는 항아리 상권 입구에 있습니다. * 마을 버스 정류장 앞이고, 사람과 차가 통행하는 메인 도로 2개를 양측에 접하고 있어서 접근성이 탁월 합니다. 공영주차장(주차면수 81면)이 건물에 연접해 있고 건물 주차장 7대 주차 가능 합니다. * 이전 임차인이 학원 운영 하였으며 60평 면적에 방 5실, 리셉션, 보너스 면적으로 테라스(약10평) 있습니다. * 총 8층 건물로 1층에 약 70평 정도 규모 CU가 입점해 있고, 주변에 이렇게 큰 건물이 없어서 입주 시 광고효과 있습니다. * (이전 입주)학원이 사용하던 칠판, 의자, 책꽃이 등 시설이 완비 되어 있어서, 별도 인테리어 비용 없이 쉽게 창업 하실 수 있는 곳 입니다. 이전 임차인은 사업이 잘되어서 구남역 인근으로 확장 이전 하였습니다. * 노령인구가 많이 거주 하는 곳이지만 인근에 물리치료실이 있는 의원이 900미터 이내 없습니다. 넓은 공간을 활용하여 물리치료실을 개설 하시기에 적합한 자리 입니다. (약국은 30미터 이내에 1곳 있습니다) 진료 이외에 구분된 방을 에스테틱 등을 샵인샵으로 유치하시는 것도 수익화할 수 있는 시설 입니다. 🏠 매물 특징 🏠 - 보안이 강화된 도어락으로 안전한 생활이 가능합니다. - 공부나 일을 위한 편리한 책상이 포함되어 있습니다. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 지금 바로 입주가 가능해 빠르게 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. - 입주 일정은 협의하여 진행할 수 있어 더욱 유연합니다. - 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다. - 방음이 잘 되어 있어 조용한 생활을 보장받을 수 있습니다. - 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다.옵션
엘리베이터
도어락
위치
부산 북구 구포동 816-34계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한117만원
거래금액 1억 3,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
구포동 23건 중 흔치 않은 조건
엘리베이터 있는 건물23건 중 4건
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 5만원입니다. 월세와 합치면 매달 125만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
8층 건물의 2층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 198.4㎡(약 60평)입니다. 방 5개, 화장실 1개 구조입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
엘리베이터, 도어락이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1993년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
월세 1,000/120관리비 5만원