구월동 쓰리룸 매매 9,000
인천 남동구 구월동 349-28
즉시 입주실거주리뷰 1개
쓰리룸
전용 14.6평 (공급 16.5평)
3층 / 4층
방 3개 / 욕실 1개
주차 불가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
구월동 349 재개발 구역내에 위치한 빌라 입니다. 방3칸 화장실 1카으로 현제 세입자가 보증금 1000만원에 월세 30만원으로 거주하고 있습니다. 장기 우수 임차인으로써 월세 미납 혹은 지연이 8년간 한번도 없었습니다. 만기는 28년 9월 30일 이지만 세입자가 재개발시까지 거주 희망하여 갭투자로 구입 가능합니다. 혹은 매수인이 계약 만기시 입주하셔도 됩니다. 가만히 두어도 8천만원 투자로 4.5% 수익률이 발생 합니다. 재개발 시세차익은 별도 구월 349 구역은 조합장과 조합원들이 단합이 매우 잘되어 빠르게 진행 될것 같습니다. 향후 구월 349 재개발 시에 주변 모래내 시장 및 역세권 복개천등 다양한 호재로 많은 시세 차익 예상 됩니다. 저는 다주택자인 관계로 아쉽지만 정리하려고 합니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✓ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다.위치
인천 남동구 구월동 349-28계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한45만원
거래금액 9,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
경인아트 건물 정보
준공1996년 12월
주차없음
승강기없음
- 세대수
- 10세대
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 주용도
- 다세대주택
- 연면적
- 484.4㎡ (약 147평)
- 건폐율
- 74.6%
- 용적률
- 268.2%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 집 리뷰 1개
전체 보기4.3건물/단지 3.7 · 집 내부 3.7 · 주변환경 4.7 · 교통편의 4.7
언덕위 오래된 빌라
★ 4.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 쓰리룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 쓰리룸은 주차가 가능한가요?
주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.
이 쓰리룸은 몇 층인가요?
4층 건물의 3층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 쓰리룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 48.2㎡(약 14평)입니다. 방 3개, 화장실 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1996년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 9,000