구서동 상가 월세 2,000/110
관리비 19만원부산 금정구 구서동 252-32
즉시 입주
상가
전용 60평
반지하
방 4개 / 욕실 2개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
구서역 도보 3분 역세권, 구서 이마트 인근, 배후세대 다수 (현재 공실임) 구서 이마트 인근, 구서지하철역(도보 5분거리) 역세권 지하 1층 약 60평 대형 상가 임대합니다. 권리금 없음. 현재 내부 올수리, 분할 가능. 2000/110 (보증금-월세 조정가능, 전세 가능) 구서 이마트 근처 구서역 도보 5분거리 역세권 60평 상가입니다. 지하1층이고 엘리베이터로 상가 내부까지 진출입 가능합니다. 엘리베이터외 주 출입구 2개가 더 있고 하나는 큰 도로가로 바로 이어 집니다(하나는 내부 계단). 그리고 도로가 주 출입구에 유리 자동문 설치하여 시인성, 편의성 좋습니다. 주차도 가능합니다. 구서동 롯데캐슬단지 맞은편 큰 길가에 위치하고 있어, 유동인구 매우 많습니다. 구서동롯데캐슬, 구서동쌍용예가, 구서SK뷰, 금강아파트, 금정산쌍용예가 총 7,000세대 배후세대 카페 및 헬스 PT숍으로 운영했으며 현재 공실입니다. 카페는 부엌 및 홀 공간 마련되어 있고, 남녀 개별 샤워실, 남녀 개별 화장실 설치되어 있습니다. 또한, 엘리베이터 이용이 가능해 이동이 편리하며, 엘리베이터 입구 외로 외부로 바로 이어지는 외부 출입구, 큰 도로로 바로 나오는 단독 개별 출입문(자동문 설치되어 있음)까지 총 세 곳의 출입구가 있습니다. 타업종 가능하며, 스터디카페, 북카페, 만화카페, 애견카페 및 음식점, 사무실, 학원 등 다양한 용도로 활용하기 좋은 상가입니다. 큰 길가 도로변에 위치해있으며, 인근 도로 및 고속도로 상황이 좋아 자차 이용도 편리하고 부산대, 부산외대 등도 가깝게 자리하고 있습니다. 상가용 스탠드 에어컨, 건조기, 세탁기, 영업용 냉장고 가로형 등 옵션으로 제공됩니다. 빠른 연락 부탁드립니다. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. ✔️ 대출이 가능하여 부담 없는 자금 계획을 세울 수 있습니다. ✔️ 전입신고가 가능하여 행정적으로도 편리합니다. ✔️ 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다. ✔️ 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다. ✔️ 방음이 잘 되어 있어 조용한 생활을 보장받을 수 있습니다. ✔️ 조용한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다.옵션
싱크대
에어컨
도어락
냉장고
CCTV
엘리베이터
세탁기
위치
부산 금정구 구서동 252-32계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한117만원
거래금액 1억 3,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
구서동 14건 중 흔치 않은 조건
에어컨·냉장고·세탁기를 갖춘 풀옵션14건 중 3건
엘리베이터 있는 건물14건 중 4건
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 19만원입니다. 월세와 합치면 매달 129만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
반지하입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 198.4㎡(약 60평)입니다. 방 4개, 화장실 2개 구조입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
싱크대, 에어컨, 도어락, 냉장고, 엘리베이터, 세탁기가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2004년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
월세 2,000/110관리비 19만원