구산동 원룸 월세 1,000/57

관리비 2만원

서울 은평구 구산동 215-20

원룸

전용 6.3평

반지하

방 1개 / 욕실 1개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

사진은 2022년 7월 인테리어 후 저장한 사진 업로드했습니다. 반전세 보증금 2000, 월세 52, 관리비 2만 원입니다. 보증금/월세 3 가능합니다. 구산역하고 가깝습니다.! 다들 1층으로 알고 있습니다. 저도 1층인 줄 알았어요. 서류상으로만 반지하입니다.!!! 주차 1대 가능하시고요. 집 바로 옆에 주차할 수 있어 주차 테러당할 일 없습니다. 밖에서 방이 안 보이도록 칸막이로 은폐·엄폐 잘해놨습니다. 이 집의 가장 큰 장점은 흡연하시는 분은 현관문 열고 딱 다섯 발자국만 슬리퍼 끌고 걸어가시면 비 맞지 않고 쾌적하게 흡연할 수 있습니다.!!! 건설업자께서 보일러실을 안방보다 크게 빼셨네요.;;; 서비스 공간이 좀 큽니다. 계단 위로 올라가는 공간도 다 쓰셔도 됩니다. 도배, 장판, 거실 등을 설치해놨으니 필요하시면 장롱 사셔서 겨울옷 보관하시고 창고로 쓰셔도 될 것 같습니다. 방은 6평이지만 냉난방기는 9평짜리 대용량으로 설치했습니다. 전원 켜고 3분 후 기분 안 좋은 끈적끈적함과 습한 기운이 다 사라졌습니다. 날씨가 너무 더워 난방은 시도도 안 해봤습니다. 보일러는 뜨거운 물 잘 나옵니다. 청소할 때 켜보니 잘 나오네요. 요즘 집에서 해 드시는 분들이 많아서 냉장고는 조금 큰 걸 넣었습니다. 즉석식은 드시지 말라고 전자레인지는 안 넣었습니다. (죄송합니다. 넣을 공간이 없더라고요…. 꼭 필요하시면 전자레인지는 사드리겠습니다.) 세탁기는 세탁·건조 겸용입니다. 방에 비례해서 화장실이 좀 큽니다. 조명은 원하시는 전구색, 주백색, 주광색으로 기분에 따라 변경해서 사용하세요. 보이지 않은 시공 부위는, 화장실, 주방 하수구를 내시경으로 청소해서 물이 잘 내려갑니다. 벽지 시공 전에 곰팡이 제거 및 방지 단열 바이오코트 시공을 해서 겨울에 난방비가 적게 들어갑니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 깔끔하고 깨끗한 시설로 쾌적한 생활이 가능합니다. ✔️ 주변 상권이 다양하여 생활이 편리합니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다. ✔️ 전입신고가 가능하여 거주지 등록이 용이합니다. ✔️ 조용한 환경에 있어 편안한 휴식을 보장합니다. ✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있어 좋습니다.

옵션

냉장고

신발장

옷장

세탁기

에어컨

위치

서울 은평구 구산동 215-20

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한26만 8,000원

거래금액 6,700만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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구산동 원룸 시세와 비교

이 매물 57만원

파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준

-30%중앙값 45만원+30%

동네 중앙값보다 월 12만원 위

이 매물

월 57만원

보증금 1,000만원

동네 중앙값

월 45만원

보증금 2,000만원

구산동 7건 중 이 매물만 갖춘 조건

에어컨·냉장고·세탁기를 갖춘 풀옵션7건 중 3건

중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 높은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.

주변 생활권

지하철

구산역 도보 7분 연신내역 도보 15분 역촌역 도보 17분

대학

서울기독대학교 1.3km

병원

서울특별시 서북병원 1.2km 서울특별시 은평병원 2.3km

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 원룸 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 2만원입니다. 월세와 합치면 매달 59만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 원룸은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 원룸은 몇 층인가요?

반지하입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 원룸 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 20.8㎡(약 6평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.

이 원룸에는 어떤 옵션이 있나요?

냉장고, 신발장, 옷장, 세탁기, 에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 원룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?

보증금 1,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 수도권 지원한도(1억 3,000만원) 이내입니다. 전용 20.8㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.