괴정동 원룸 월세 2,800/60

부산 사하구 괴정동 253

원룸

전용 9평

9층 / 11층

방 2개 / 욕실 1개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 신축 건물로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. ✔️ 전입신고 가능하여 안정적인 거주지가 됩니다. ✔️ 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 주거 환경을 자랑합니다. ✔️ 방음이 잘 되어 소음 걱정 없는 편안한 생활이 가능합니다. ✔️ 조용한 환경에서 여유롭고 평화로운 삶을 누릴 수 있습니다.

옵션

건조기

냉장고

옷장

인덕션

엘리베이터

도어락

에어컨

침대

신발장

싱크대

세탁기

CCTV

위치

부산 사하구 괴정동 253

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한30만원

거래금액 8,800만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.7/ 5

건물/단지

4.7

집 내부

4.7

주변환경

4.7

교통편의

5.0

이 집 리뷰 3개 보기

포근한 하우스

4.0

2024년 거주민 (저층)

24-08-02

집 내부 환기와 통풍이 잘되고 건물도 깨끗합니다. 그리고 에어컨의 냉방과 난방기능도 잘 되어 사계절을 아늑하게 지낼 수 있다는 점이 좋습니다. 건조기도 세대 층별로 1대씩 배치되어 있어 편리하게 이용할 수 있다는 점이 좋습니다. 집 내부를 미니멀하고 조용한 환경이 필요하다면 장점인 집인...

분리수거 편함

대중교통 편리

환기 잘됨

엘리베이터

승학로284번길 40 건물 정보

준공2023년 1월

주차1대

승강기1대

세대수: 30세대
층수: 지상 11층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
연면적: 1,240.1㎡ (약 375평)
주차: 1대 (세대당 약 0.03대)
건폐율: 59.9%
용적률: 458.7%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

승학로284번길 40 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.7	2,800만원 / 월 32만원	38.5㎡	9층
26.2	2,800만원 / 월 41만원	25.3㎡	8층
26.2	1,000만원 / 월 12만원	19.2㎡	5층
26.2	2,800만원 / 월 40만원	25.4㎡	11층
26.2	2,800만원 / 월 40만원	25.3㎡	10층
26.2	1,000만원 / 월 45만원	18.9㎡	5층
26.1	2,800만원 / 월 38만원	25.4㎡	8층
25.10	1억	38.5㎡	8층

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.

괴정동 원룸 시세와 비교

이 매물 60만원

파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준

-30%중앙값 30만원+30%

동네 중앙값보다 월 30만원 위

이 매물

월 60만원

보증금 2,800만원

동네 중앙값

월 30만원

보증금 1,000만원

괴정동 14건 중 이 매물만 갖춘 조건

에어컨·냉장고·세탁기를 갖춘 풀옵션14건 중 4건

엘리베이터 있는 건물14건 중 5건

중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 높은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.

주변 생활권

지하철

대티역 도보 4분 괴정역 도보 9분 사하역 1.3km

대학

부산보건대학교 도보 5분 동아대학교 부민캠퍼스 2.0km

병원

부산대학교병원 1.9km 고신대학교복음병원 2.1km

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 원룸 관리비는 얼마인가요?

등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.

이 원룸은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 원룸은 몇 층인가요?

11층 건물의 9층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 원룸 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 29.8㎡(약 9평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.

이 원룸에는 어떤 옵션이 있나요?

냉장고, 옷장, 인덕션, 엘리베이터, TV, 도어락 등 11가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 원룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?

보증금 2,800만원으로, LH 기존주택 전세임대의 광역시 지원한도(9,000만원) 이내입니다. 전용 29.8㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.