광안동 오피스텔 매매 1억 1,000

부산 수영구 광안동 88-22

오피스텔

전용 8.4평

8층 / 9층

방 0개 / 욕실 1개

주차 가능

2027년 03월 협의 가능

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상세 설명

[수영역 1분★광안대교 뷰] 월세 수익률 good! 에어비앤이 사업가능, 실거주 최적. 🏢 매매가: 1억 2천만원 (광안대교 뷰 + 역세권) 📐 전용면적 44.8㎡ / 공급면적 27.69㎡ 💰 현재 월세 50만원 + 관리비 별도 수익 중! 📈 은행 이자보다 훨씬 높은 연 수익률 약 5.5% 이상 기대 가능합니다! ❤️공실 생기면 바로 계약금부터 거는 사람이 있을 정도로 수요가 많습니다!❤️ ▶️에어비앤비(단기임대) 사업 가능 → 광안대교 뷰, 불꽃축제 감상 가능 ▶️센텀시티역 인근 직장인 대상 월세 수요도 풍부 ▶️현재 세입자 거주 중 → 즉시 월세 수익 가능 ▶️관리비 저렴하고 안정적인 수익 구조 공실된 적 없이 수요 많고, 교통도 우수합니다. 💗팔도시장/지하철 2호선 수영역/광안리바닷가 인근/센텀시티역인근/수영 번화가 중심 위치/인근 부산 유명한 맛집 많음

옵션

냉장고

옷장

택배함

인덕션

도어락

세탁기

신발장

침대

싱크대

CCTV

에어컨

엘리베이터

위치

부산 수영구 광안동 88-22

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한55만원

거래금액 1억 1,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.5/ 5

건물/단지

4.3

집 내부

4.5

주변환경

4.5

교통편의

4.8

이 집 리뷰 2개 보기

숨은 광안대교뷰 맛집

5.0

2024년 거주민 (고층)

25-02-22

광안대교가 전체적으로 다 보이는건 아니지만 드론쇼, 불꽃놀이 등 방해없이 볼수있고 집에서도 광안대교가 보입니다 그리고 교통이 너무 좋아요 지하철 2,3호선 있고 센텀 광안리등 주변은 다 도보 이용 가능하고 근처 수영강 산책로도 잘 되있어서 자전거 타거나 산책하기에도 정말 좋아요 주변 맛...

분리수거 편함

벌레 없음

평지

대중교통 편리

편의점 인접

엘리베이터

한집시티빌 건물 정보

준공2016년 8월

주차3대

승강기1대

세대수: 13세대
층수: 지상 9층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
연면적: 1,850.7㎡ (약 560평)
주차: 3대 (세대당 약 0.23대)
건폐율: 59.8%
용적률: 444%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

한집시티빌 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
16.9	6,500만원	24.5㎡	3층
16.8	6,500만원	26.3㎡	3층
16.8	6,000만원	24.5㎡	3층
16.8	6,500만원 / 월 5만원	24.5㎡	4층
16.8	1억 2,000만원	43.2㎡	2층
16.8	1억 3,000만원	43.2㎡	4층