광안동 오피스텔 매매 1억 1,000
부산 수영구 광안동 88-22
실거주리뷰 2개
오피스텔
전용 8.4평
8층 / 9층
방 0개 / 욕실 1개
주차 가능
2027년 03월 협의 가능
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상세 설명
[수영역 1분★광안대교 뷰] 월세 수익률 good! 에어비앤이 사업가능, 실거주 최적. 🏢 매매가: 1억 2천만원 (광안대교 뷰 + 역세권) 📐 전용면적 44.8㎡ / 공급면적 27.69㎡ 💰 현재 월세 50만원 + 관리비 별도 수익 중! 📈 은행 이자보다 훨씬 높은 연 수익률 약 5.5% 이상 기대 가능합니다! ❤️공실 생기면 바로 계약금부터 거는 사람이 있을 정도로 수요가 많습니다!❤️ ▶️에어비앤비(단기임대) 사업 가능 → 광안대교 뷰, 불꽃축제 감상 가능 ▶️센텀시티역 인근 직장인 대상 월세 수요도 풍부 ▶️현재 세입자 거주 중 → 즉시 월세 수익 가능 ▶️관리비 저렴하고 안정적인 수익 구조 공실된 적 없이 수요 많고, 교통도 우수합니다. 💗팔도시장/지하철 2호선 수영역/광안리바닷가 인근/센텀시티역인근/수영 번화가 중심 위치/인근 부산 유명한 맛집 많음옵션
에어컨
침대
옷장
냉장고
인덕션
도어락
TV
신발장
CCTV
택배함
싱크대
세탁기
엘리베이터
위치
부산 수영구 광안동 88-22계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한55만원
거래금액 1억 1,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
한집시티빌 건물 정보
준공2016년 8월
주차3대
승강기1대
- 세대수
- 13세대
- 층수
- 지상 9층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 연면적
- 1,850.7㎡ (약 560평)
- 주차
- 3대 (세대당 약 0.23대)
- 건폐율
- 59.8%
- 용적률
- 444%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
한집시티빌 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 16.9 | 6,500만원 | 24.5㎡ | 3층 |
| 16.8 | 6,500만원 | 26.3㎡ | 3층 |
| 16.8 | 6,000만원 | 24.5㎡ | 3층 |
| 16.8 | 6,500만원 / 월 5만원 | 24.5㎡ | 4층 |
| 16.8 | 1억 2,000만원 | 43.2㎡ | 2층 |
| 16.8 | 1억 3,000만원 | 43.2㎡ | 4층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 6건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
이 집 리뷰 2개
전체 보기4.5건물/단지 4.3 · 집 내부 4.5 · 주변환경 4.5 · 교통편의 4.8
숨은 광안대교뷰 맛집
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 오피스텔 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 오피스텔은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 오피스텔은 몇 층인가요?
9층 건물의 8층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 오피스텔 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 27.8㎡(약 8평)입니다. 화장실 1개 구조입니다.
이 오피스텔에는 어떤 옵션이 있나요?
에어컨, 침대, 옷장, 냉장고, 인덕션, 도어락 등 11가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2016년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 1억 1,000