곡반정동 주택 매매 15억
경기 수원시 권선구 곡반정동 590-6
즉시 입주실거주리뷰 2개
주택
전용 1111평 (공급 1111평)
1층 / 1층
방 10개 / 욕실 3개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
물건지 : 수원시 권선구 경수대로54번길 70 매매가 : 1,500,000,000원 총 보증금 : 484,000,000원 월세 : 3,180,000원(수익율 3.8%)-10년째 월세 동결로 인해 월세 수익 샹향조정 가능성 있음. 5층 불법건축물 (집주인 세대 방3,화장실2) 그대로 승계 -5층 불법건축물을 이번 양성화때 양성화시 건물가액 최소 1억이상 상향 예상 월세 수익율 최소1.2% 상향 예상(5%) -양성화 실패시 대비 원상복구공사비(1천만원) 드리고 매매 ※양성화 될시 1억 이상 줍줍!!! 월세 수익율 업업!!!※ 4층건물 - 1층- 상가2(뒤에 작은 상가는 1.5룸 겸용으로 사용하고 있음) 2,3,4층-방5(투룸1,1.5룸3, 원룸1) 5층(불법건축물)-집주인세대 방3,화장실2 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 조용하고 평화로운 환경이 제공됩니다.위치
경기 수원시 권선구 곡반정동 590-6계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한1,050만원
거래금액 15억원 × 상한요율 0.7% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
경수대로54번길 70 건물 정보
준공2006년 7월
주차4대
승강기없음
- 층수
- 지상 4층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 단독주택외2
- 연면적
- 538.2㎡ (약 163평)
- 주차
- 4대
- 건폐율
- 59.3%
- 용적률
- 217%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
이 집 리뷰 2개
전체 보기4.3건물/단지 4.3 · 집 내부 4.5 · 주변환경 4.8 · 교통편의 4.5
조용하고 벌레 없음
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 주택 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 주택은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 주택은 몇 층인가요?
1층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 주택 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 3673㎡(약 1111평)입니다. 방 10개, 화장실 3개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2006년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 15억