거제동 오피스텔 월세 2,000/55

관리비 8만원

부산 연제구 거제동 42-1

오피스텔

전용 8평 (공급 15평)

20층 / 20층

방 1개 / 욕실 1개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

교대, 해운대 더블 역세권 지하철 30초 교통 편리 온천천 인접 법원 은행 생활권 편리 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 반려동물 가능하여 소중한 가족과 함께 거주할 수 있습니다. ✔️ 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 주거 환경을 자랑합니다.

위치

부산 연제구 거제동 42-1

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한30만원

거래금액 7,500만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.8/ 5

건물/단지

4.3

집 내부

4.3

주변환경

3.5

교통편의

4.3

이 집 리뷰 2개 보기

시설깔끔!

5.0

2024년 거주민 (고층)

24-12-11

시설은 신축 오피스텔로 깔끔하고 세탁, 냉장기능 좋습니다 주변에 지하철역도 바로 있어 역세권이고 버스정류장도 가까워 교통이 편리합니다. 다만 조금 좁은감이 있어서 답답한 느낌이 들때도 있습니다 ㅠ 집이 조금 좁아도 상관없으신분들은 괜찮을듯하네요! 건물이 큰것치고는 세대수가 많이 없어서 ...

환기 잘됨

방음 잘됨

건물관리 우수

평지

분리수거 편함

더엘 스위트 엠 건물 정보

준공2021년 10월

주차3대

승강기2대

세대수: 133세대
층수: 지상 20층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 오피스텔
연면적: 5,891.9㎡ (약 1,782평)
주차: 3대 (세대당 약 0.02대)
건폐율: 74.1%
용적률: 1113.4%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

더엘 스위트 엠 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.8	1,000만원 / 월 50만원	18.3㎡	18층
26.7	4,000만원 / 월 55만원	29.2㎡	17층
26.7	1억 1,900만원 / 월 15만원	29.7㎡	9층
26.4	1억 4,300만원	29.2㎡	19층
26.4	500만원 / 월 55만원	28.7㎡	2층
26.4	1억 5,000만원	29.2㎡	19층
26.4	500만원 / 월 65만원	28.7㎡	17층
26.4	1억 2,500만원 / 월 5만원	29.2㎡	10층

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.

거제동 오피스텔 시세와 비교

이 매물 55만원

파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준

-30%중앙값 40만원+30%

동네 중앙값보다 월 15만원 위

이 매물

월 55만원

보증금 2,000만원

동네 중앙값

월 40만원

보증금 1,000만원

중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 높은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.

주변 생활권

지하철

교대역 도보 1분 수안역 도보 12분 거제역 도보 14분

대학

부산교육대학교 도보 8분 부산경상대학교 2.1km

병원

부산광역시의료원 2.1km

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 오피스텔 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 8만원입니다. 월세와 합치면 매달 63만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 오피스텔은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 오피스텔은 몇 층인가요?

20층 건물의 20층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 오피스텔 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 26.4㎡(약 8평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.

이 오피스텔은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?

보증금 2,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 광역시 지원한도(9,000만원) 이내입니다. 전용 26.4㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.