감이동 상가 월세 2,000/50

관리비 11만원

경기 하남시 감이동 438

상가

전용 9.7평 (공급 13.8평)

반지하

방 1개 / 욕실 2개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

[급임대] 아클라우드 감일 B010 상가 / 무권리 / 초기 3개월 렌트프리 경기 하남시 감일중앙로 80 아클라우드 감일 B010호 상가 임대합니다. 현재 공실 상태로 즉시 입점 및 인테리어 가능하며, 신규 임차인의 초기 부담을 낮추기 위해 임대조건을 대폭 조정하였습니다. 임대조건 • 보증금 : 2,000만원 (협의 가능) • 계약기간 : 24개월 • 1~3개월 : 월세 0원 (3개월 렌트프리) • 4~12개월 : 월 50만원 • 13~24개월 : 월 100만원 • 권리금 : 없음 • 관리비 및 부가세 등 세부사항은 계약 전 정확히 안내드립니다. 초기 1년간 월세 부담이 매우 낮아 신규 창업이나 이전을 검토하시는 분께 좋은 조건입니다. 상가 특징 • 전용면적 약 10평(약 33㎡) • 현재 공실 / 원상복구 완료 • 업종에 맞춰 바로 인테리어 가능 • 전면 유리 상가 • 천장형 시스템에어컨 설치 • 권리금 없이 바로 입점 가능 • 이마트 에브리데이 인접 • 아클라우드 주상복합 약 500세대 및 인근 포함 약 2,200세대의 배후수요 추천 업종 • 네일 / 속눈썹 / 피부관리 등 뷰티업종 • 키즈 / 교육 / 공방 / 소규모 클래스 • 소형 편집숍 및 생활밀착 서비스업 • 테이크아웃·배달 중심 음식점 등 ※ 실제 입점 가능 업종은 관리규약 및 인허가 사항에 따라 확인이 필요합니다. 공실 해소를 위해 임대조건을 크게 조정한 매물입니다. 특히 초기 3개월 렌트프리 및 첫해 낮은 월세 조건으로 창업 초기 고정비 부담을 상당히 줄일 수 있습니다. 조건 협의 가능하니 관심 있는 임차인 또는 중개사분들의 적극적인 연락 부탁드립니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적함을 제공합니다. ✔️ 신축 건물로, 최신 인테리어가 돋보입니다.

위치

경기 하남시 감이동 438

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한63만원

거래금액 7,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

3.3/ 5

건물/단지

4.0

집 내부

4.3

주변환경

4.0

교통편의

2.3

이 집 리뷰 3개 보기

쾌적하고편리한주변환경이 최고

5.0

2024년 거주민 (중층)

24-12-30

아파트는 드레스룸 최대크기, 내장재 고급스러움, 기본옵션만으로도 고급짐 뿜뿜이에요. 주변 병원, 약국 365일 문 열고 우리가 보통 자주 이용하는 편의시설들(스벅,다이소,올리브영,서브웨,등)이 도보10분이내 다 있음(복합문화체육센터 수영장은 내년예정, 지하철 빨리개통되면 좋겠어요 포함)...

방음 잘됨

단열 우수

환기 잘됨

엘리베이터

편의점 인접

벌레 없음

건물관리 우수

평지

감일 푸르지오 마크베르 건물 정보

준공2023년 6월

주차1188대

승강기없음

세대수: 496세대
층수: 지상 29층 · 지하 3층
구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택(아파트),판매시설,운동시설(볼링장)
연면적: 126,351㎡ (약 38,221평)
주차: 1188대 (세대당 약 2.4대)
건폐율: 61.5%
용적률: 354.7%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

감일 푸르지오 마크베르 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.8	5,000만원 / 월 230만원	84.9㎡	16층
26.7	8억 2,000만원	84.9㎡	15층
26.7	7억 4,500만원	114.9㎡	11층
26.7	2억 / 월 235만원	114.9㎡	20층
26.6	5,000만원 / 월 273만원	84.9㎡	9층
26.6	5억 2,000만원 / 월 105만원	114.9㎡	19층
26.4	7억 4,000만원	84.9㎡	28층
26.4	8억 8,000만원	114.8㎡	10층