감이동 상가 월세 2,000/50
관리비 11만원경기 하남시 감이동 438
즉시 입주실거주리뷰 3개
상가
전용 9.7평 (공급 13.8평)
반지하
방 1개 / 욕실 2개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
[급임대] 아클라우드 감일 B010 상가 / 무권리 / 초기 3개월 렌트프리 경기 하남시 감일중앙로 80 아클라우드 감일 B010호 상가 임대합니다. 현재 공실 상태로 즉시 입점 및 인테리어 가능하며, 신규 임차인의 초기 부담을 낮추기 위해 임대조건을 대폭 조정하였습니다. 임대조건 • 보증금 : 2,000만원 (협의 가능) • 계약기간 : 24개월 • 1~3개월 : 월세 0원 (3개월 렌트프리) • 4~12개월 : 월 50만원 • 13~24개월 : 월 100만원 • 권리금 : 없음 • 관리비 및 부가세 등 세부사항은 계약 전 정확히 안내드립니다. 초기 1년간 월세 부담이 매우 낮아 신규 창업이나 이전을 검토하시는 분께 좋은 조건입니다. 상가 특징 • 전용면적 약 10평(약 33㎡) • 현재 공실 / 원상복구 완료 • 업종에 맞춰 바로 인테리어 가능 • 전면 유리 상가 • 천장형 시스템에어컨 설치 • 권리금 없이 바로 입점 가능 • 이마트 에브리데이 인접 • 아클라우드 주상복합 약 500세대 및 인근 포함 약 2,200세대의 배후수요 추천 업종 • 네일 / 속눈썹 / 피부관리 등 뷰티업종 • 키즈 / 교육 / 공방 / 소규모 클래스 • 소형 편집숍 및 생활밀착 서비스업 • 테이크아웃·배달 중심 음식점 등 ※ 실제 입점 가능 업종은 관리규약 및 인허가 사항에 따라 확인이 필요합니다. 공실 해소를 위해 임대조건을 크게 조정한 매물입니다. 특히 초기 3개월 렌트프리 및 첫해 낮은 월세 조건으로 창업 초기 고정비 부담을 상당히 줄일 수 있습니다. 조건 협의 가능하니 관심 있는 임차인 또는 중개사분들의 적극적인 연락 부탁드립니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적함을 제공합니다. ✔️ 신축 건물로, 최신 인테리어가 돋보입니다.위치
경기 하남시 감이동 438계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한63만원
거래금액 7,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
감일 푸르지오 마크베르 건물 정보
준공2023년 6월
주차1188대
승강기없음
- 세대수
- 496세대
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택(아파트),판매시설,운동시설(볼링장)
- 연면적
- 126,351㎡ (약 38,221평)
- 주차
- 1188대 (세대당 약 2.4대)
- 건폐율
- 61.5%
- 용적률
- 354.7%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
감일 푸르지오 마크베르 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.9 | 7억 5,000만원 | 84.9㎡ | 17층 |
| 26.8 | 8억 / 월 60만원 | 114.9㎡ | 4층 |
| 26.8 | 5,000만원 / 월 230만원 | 84.9㎡ | 16층 |
| 26.7 | 8억 2,000만원 | 84.9㎡ | 15층 |
| 26.7 | 7억 4,500만원 | 114.9㎡ | 11층 |
| 26.7 | 2억 / 월 235만원 | 114.9㎡ | 20층 |
| 26.6 | 5,000만원 / 월 273만원 | 84.9㎡ | 9층 |
| 26.6 | 5억 2,000만원 / 월 105만원 | 114.9㎡ | 19층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
이 집 리뷰 3개
전체 보기3.3건물/단지 4.0 · 집 내부 4.3 · 주변환경 4.0 · 교통편의 2.3
쾌적하고편리한주변환경이 최고
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 11만원입니다. 월세와 합치면 매달 61만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
반지하입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 32.1㎡(약 9평)입니다. 방 1개, 화장실 2개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2023년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
월세 2,000/50관리비 11만원