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상세 설명
🏡 양양읍 독채펜션 '야양에감' 매매
강원도 양양군 양양읍 감동골로 130-12에 위치한 단독주택입니다.
2023년 매입 후 지붕 교체, 실내외 리모델링, 조경 및 각종 시설공사를 진행하였으며, 2024년 3월부터 독채 숙소로 운영 중입니다.
■ 부동산 현황
- 매매가 : 4억 8,500만 원
- 토지 총 737㎡ (약 223평)
· 대지 523㎡ (약 158평)
· 도로 214㎡ (약 65평)
- 건축물 연면적 128.34㎡ (약 38.8평)
· 본채 주택 85.56㎡ (약 25.9평)
· 부속건물 42.78㎡ (약 12.9평, 공부상 축사·창고)
- 단층 건물 / 1997년 사용승인
- 토지 3필지 및 건물 일괄 매매
■ 주요 특징
- 기존 슬레이트 지붕 철거 및 신규 지붕 시공
- 실내외 리모델링 및 인테리어
- 넓은 자갈마당, 석축, 디딤석 및 조경
- 펜스·대문 등 외부시설 정비
- 냉난방·급배수·정화조 등 주요 시설 정비
- 가전·가구·숙박 집기 구비
■ 숙박 운영 현황
2024년 3월부터 네이버 및 에어비앤비를 통해 실제 독채 숙소로 운영 중입니다.
최근 2년 연속 여름 성수기(7~8월) 예약대금 수입 1,000만 원 이상을 기록하였으며, 상세 운영 자료는 실매수 희망자에게 별도 제공 가능합니다.
■ 매매 조건
전원주택, 세컨드하우스 또는 독채 숙박시설 등으로 활용을 검토하실 수 있습니다.
기존 가전·가구·집기는 매수인의 활용 목적에 따라 인계 협의 가능합니다. 농어촌민박 운영을 희망하는 경우 매수인의 신고 요건 확인이 필요합니다.
일부 토지의 인접 농지 통행 관련 사항은 별도 안내드립니다.
현재 정상 운영 중이며 빠른 매매 및 인도 일정 협의 가능합니다.
실매수 관심 있으신 분들의 문의 환영합니다.
🔍 추가 정보 🔍
- 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다.
- 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.
- 반려동물과 함께 할 수 있어 가족 같은 생활이 가능합니다.
- 전입신고 가능하여 주소 등록이 가능합니다.