갈마동 투룸 월세 3,000/50
상세 설명
📢 [LH 가능 / 대형 투룸] 싹 다 고친 실15평 가성비 끝판왕 투룸! (즉시 입주) “LH 전세임대 승인 안 나서 지치신 분들, 낡고 좁은 체리색 몰딩 방에 실망하신 분들 주목하세요! 집주인이 직접 거주하며 정성껏 관리한 S급 리모델링 대형 투룸입니다.” 📌 매물 기본 정보 소재지: 대전 서구 갈마동 (갈마중로 인근, 주인세대 거주 건물) 면적: 실평수 15평 (공용 포함 18평) ➔ 요즘 신축보다 훨씬 넓고 시원하게 잘 빠진 거실 구조! 임대 조건: 보증금 1억 원 / 월세 15만 원 (LH 보증부 월세 완벽 가능) 관리비: 4만 원 (수도요금, 정화조, 계단 청소, 공동 전기 포함) ✨ 이 집만의 압도적인 특장점 (S급 컨디션) 🛠️ 감각적인 실속 리모델링 완료 집안 전체 화사한 화이트 톤 도배 & 방문 페인팅 완료! 주방 싱크대 화이트 시트지 및 실리콘 전면 재시공으로 완전 깔끔! 욕실 양변기, 세면대, 거울 슬라이딩 수납장, 샤워기 및 욕실 소모품 전면 신품 교체! (물때/곰팡이 없는 깨끗한 줄눈 작업 완료) 💨 단열·냉난방 걱정 끝 (가스비/전기세 절약) 방 창문 및 거실 창문 **하얀색 이중창(하이샷시)**으로 전면 교체! 외풍 차단 완벽! 1년 전 친환경 보일러 새것으로 교체 완료 (겨울 난방비 대폭 절감) 거실에 신규 10평형 대용량 벽걸이 에어컨 설치 (한여름에도 순식간에 시원함) 🔒 혼자 살아도 안심되는 '철통 보안' 최신형 화상 인터폰(초인종) 설치 완료 (문밖 얼굴 확인 가능) 현관 방화문 우유투입구 밀봉 처리 및 고급 도어클로저, 말굽 설치로 안전성 극대화! 💡 디테일한 편의시설 콘센트 및 스위치 전면 새것으로 교체, 구형 통신/TV 단자 덮개 마감으로 군더더기 없는 인테리어. 안전한 방충망 전면 교체 완료. 🙋♀️ 이런 분께 강력 추천합니다! LH 전세/반전세로 깔끔하고 넓은 방을 찾고 계시는 청년, 대학생, 신혼부부! 거실에 소파와 식탁을 여유롭게 두고 진짜 거실 생활을 누리고 싶으신 분! 치안이 확실하고 하자가 생겨도 **즉각 소통이 잘 되는 친절한 집주인(건물 내 상주)**을 만나 마음 편히 살고 싶으신 분! 📱 문의 및 방문 안내 현재 공실 상태로 청소까지 말끔히 끝나 언제든 편하게 보러 오실 수 있습니다. 인기 매물이니 빠르게 연락 주세요! 🌟 추가 정보 🌟 ✓ 전입신고가 가능하여 새로운 생활을 안전하게 시작할 수 있습니다. ✓ 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. ✓ 교통편이 우수하여 대중교통 이용이 편리합니다.위치
대전 서구 갈마동 1107계약 전 참고
거래금액 8,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
갈마동 투룸 시세와 비교
동네 중앙값보다 월 10만원 위
월 50만원
보증금 3,000만원
월 40만원
보증금 1,000만원
중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 높은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 투룸 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 3만원입니다. 월세와 합치면 매달 53만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 투룸은 주차가 가능한가요?
주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.
이 투룸은 몇 층인가요?
3층 건물의 2층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 투룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 49.6㎡(약 15평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.
이 투룸에는 어떤 옵션이 있나요?
싱크대, 도어락, 신발장, 에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 투룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?
보증금 3,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 광역시 지원한도(9,000만원) 이내입니다. 전용 49.6㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1997년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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