간석동 주택 매매 4억

인천 남동구 간석동 770-1

주택
전용 37.4평
3층 / 3층
방 10개 / 욕실 3개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명

[실투자 2.7억]간석동 3층 다가구 매매, 내 집 마련하고 월세도 받으세요 간석동에 위치한 대지 약 37.5평의 3층 다가구 주택 매물입니다. 연식이 있어 내외부 수리가 필요하며, 현재 임대료가 아주 오래전 시세로 낮게 맞춰져 있어 당장의 수익률이 높지는 않습니다. 하지만 2억 원 후반대의 실투자금으로 3층 전체를 내 집으로 사용하면서, 매달 소액의 월세를 받을 수 있는 현실적인 매물입니다 📌 핵심 요약 매매가: 4억 원 인수금액(실투자금): 2억 7,150만 원 (총 보증금 1억 2,850만 원 제외) 현재 월세 수익: 매달 35만 원 (총 7가구 중 지하 1곳 공실, 3층 주인 거주 기준) 💡 이런 분들께 추천합니다 실거주와 임대 관리를 동시에 하실 분: 3층에 직접 거주하시면서 아파트와는 다른 단독주택의 여유를 누리실 수 있습니다. 리모델링 후 가치를 올리실 분: 현재 전세/월세가 워낙 낮게 세팅되어 있습니다. 향후 세입자 교체 시기에 맞춰 내부를 조금 손보고 시세대로 재임대하신다면 지금보다 훨씬 높은 임대 수익을 맞출 수 있는 잠재력이 있습니다. 건물 외관이나 상태는 사진 있는 그대로이며, 현장에 오시면 대장과 비교하여 있는 그대로 투명하게 브리핑해 드리겠습니다. 궁금한 점이 있으시거나 집을 직접 보고 싶으시다면 전화로 문의주세요! 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 반려동물 가능 ✔️ 대출 가능 ✔️ 전입신고 가능 ✔️ 조용한 환경

위치

인천 남동구 간석동 770-1
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한160만원

거래금액 4억원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 주택 관리비는 얼마인가요?

등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.

이 주택은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 주택은 몇 층인가요?

3층 건물의 3층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 주택 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 123.6㎡(약 37평)입니다. 방 10개, 화장실 3개 구조입니다.

이 건물은 언제 지어졌나요?

1989년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.


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