가산동 오피스텔 월세 9,000/22

서울 금천구 가산동 776

오피스텔

전용 5평 (공급 12.2평)

14층 / 16층

방 1개 / 욕실 1개

주차 가능

2026년 08월 협의 가능

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상세 설명

- 호수 : 1433호 * 에어컨, 쿡탑, 세탁기(건조대) 등 모든 것이 완비된 주거형 오피스텔 입니다. - 기존 계약만료(9900만원, -26.7.30 임대종료 예정)로 신규 세입자를 구합니다. * 세입자와 일정 맞추어서 진행하면 됩니다. - 계약금액 : 9000원(보증금), 214,600원(월세) * 임대사업자 등록물건으로 보증보험에 가입해야 합니다. * 보증보험 가입에 따라 일부금액을 월세로 전환할 수 있습니다. * 남향은 임으로 표기함 - 소유주 : (문자선호) * 세입자 : (문자선호)

옵션

CCTV

싱크대

인덕션

도어락

신발장

엘리베이터

에어컨

건조기

옷장

냉장고

세탁기

위치

서울 금천구 가산동 776

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한44만 8,000원

거래금액 1억 1,200만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.2/ 5

건물/단지

4.9

집 내부

4.4

주변환경

4.0

교통편의

4.3

이 집 리뷰 22개 보기

오피스텔의정석

5.0

2024년 거주민 (중층)

24-04-10

1호선과 7호선이 교차하는 가산디지털단지역이 10분거리에 있어서 대중교통이 매우 편리합니다 벽간, 층간 방음은 잘되는 편이지만 복도쪽은 방음이 잘 안되어 살짝 불편함이 있습니다 내부구조는 오피스텔의 정석으로 붙박이장, 냉장고, 가스레인지,세탁기 등등 없는것이 없습니다 화장실은 샤워부스 ...

주차 편리

환기 잘됨

경비실

건물관리 우수

택배보관 용이

엘리베이터

단열 우수

편의점 인접

벌레 없음

분리수거 편함

대중교통 편리

가산대명벨리온 건물 정보

준공2017년 11월

주차313대

승강기4대

세대수: 592세대
층수: 지상 16층 · 지하 3층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
연면적: 24,993.2㎡ (약 7,560평)
주차: 313대 (세대당 약 0.53대)
건폐율: 29.1%
용적률: 291.9%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

가산대명벨리온 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.8	500만원 / 월 63만원	16.6㎡	7층
26.8	3,000만원 / 월 51만원	16.6㎡	11층
26.8	9,990만원 / 월 10만원	16.6㎡	7층
26.8	500만원 / 월 52만원	16.6㎡	9층
26.8	500만원 / 월 62만원	16.6㎡	12층
26.8	500만원 / 월 62만원	16.6㎡	15층
26.7	500만원 / 월 60만원	16.6㎡	2층
26.7	500만원 / 월 60만원	16.6㎡	13층

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.

가산동 오피스텔 시세와 비교

이 매물 22만원

파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준

-30%중앙값 58만원+30%

동네 중앙값보다 월 36만원 아래

이 매물

월 22만원

보증금 9,000만원

동네 중앙값

월 58만원

보증금 2,000만원

중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 낮은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.

주변 생활권

지하철

가산디지털단지역 도보 8분 철산역 도보 14분 남구로역 1.2km

병원

고려대학교 구로병원 1.6km 명지성모병원 2.6km

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 오피스텔 관리비는 얼마인가요?

등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.

이 오피스텔은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 오피스텔은 몇 층인가요?

16층 건물의 14층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 오피스텔 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 16.6㎡(약 5평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.

이 오피스텔에는 어떤 옵션이 있나요?

싱크대, 인덕션, 도어락, 신발장, 엘리베이터, 에어컨 등 9가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 오피스텔은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?

보증금 9,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 수도권 지원한도(1억 3,000만원) 이내입니다. 전용 16.6㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.