가락동 상가 월세 5,000/370
관리비 150만원
서울 송파구 가락동 99-3상가
전용 44평 (공급 65평)
1층 / 20층
방 0개 / 욕실 0개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
[송파구 가락시장역 바로 앞](무권리) 초역세권 상가(65평) 운영하실 임차인 분 모십니다. ^^ ★ 지 역 ▶ 서울시 송파구 ★ 업 종 ▶ 업종 무관 ★ 예 산 ▶ 보증금 5,000만원 / 월세 370만원 ★ 가게구입 상세조건 ▶ 사용면적 : 전용으로 사용 가능한 공용면적 포함 약 65평 (별도의 실 3개, 사진 참조) 관 리 비 : 평균 100~150만원 주 차 : 지하7층까지 가능 (해당 상가 고정주차 5대 가능) 간 판 : 현재 건물 외벽 이마트24 간판 자리에 간판 부착 가능 가락동 제일오피스텔 지하1층 101호에서 사업장 운영하실 사장님 모십니다. 현재 원상복구 모두 완료된 상태로, 인테리어 공사 즉시 가능합니다. 설치된 시스템에어컨 3대 모두 인수 가능하시고, 천정 및 조명은 새걸로 모두 교체되어 있습니다. 주출입구가 엘레베이터홀 바로 옆에 있으며, 지하1층으로 내려가는 직통계단은 건물 정문 및 후문 들어가자마자 바로 보여서 접근성이 매우 좋습니다. 또한, 전용면적은 약 44평이지만, 전용으로 사용하는 면적 포함하면 약 65평 사용 가능하십니다.(실 3개 중 1개는 약 10평 정도, 나머지 실 2개는 창고 등으로 활용 가능) 해당 상가는 더블역세권인 가락시장역 3,4번 출구 바로 앞에 위치하고 있습니다.(3번 출구는 건물 정문, 4번 출구는 건물 후문(지하1층 직통 연결)) 또한 본 건물에만 상주인원이 3천명(KB저축은행 직원만 1천명)이고, 주변이 업무지구라 유동인원이 매우 많습니다. 사진 상에 보이는 외벽의 이마트24 간판 자리에 외벽간판도 설치 가능하고, 고정주차도 5대로 넉넉하게 운영 가능하십니다. 상가는 언제든 확인 가능하시니 편하게 연락주세요.(연락처 ) 궁금하신 점도 언제든 말씀해주시면 제가 직접 확인해서 소상히 말씀드리겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. ^^ 🔍 추가 정보 🔍 - 해당 방은 내부가 깔끔하고 청결하게 관리되고 있습니다. - 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. - 은행 대출이 가능해 재정적으로 부담이 적습니다. - 교통편이 우수하여 대중교통 이용이 편리합니다.옵션
에어컨
위치
서울 송파구 가락동 99-3자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한377만 9,999원
거래금액 4억 2,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 150만원입니다. 월세와 합치면 매달 520만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
20층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 145.5㎡(약 44평)입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1992년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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