반곡동 단기임대: 5천 세대+관공서+오피스텔 고정수요

강원특별자치도 원주시 반곡동 1905-6

가격 정보

10만원/1주1일 약 1만 4,300원

4주 이상 계약 시 10% 할인3일 이내 입주 시 2만원 할인

방 정보

전용 38평 (128.3㎡)

1층 / 7층

욕실 2개 / 거실 1개 / 주방 1개

엘리베이터 있음

반려동물 가능

주차 가능

방 소개

오피스텔 고정수요와 5천 세대 배후, 관공서 직장인까지! 황금 입지 원주 혁신도시의 관문, 황금로 대로변에 위치한 강산타워 1층 20평 매물을 소개합니다. 본 매물은 단순한 대로변 상가가 아닌, 주거와 행정이 만나는 핵심 길목에 위치해 있습니다. ■ 이 매물이 '돈'이 되는 3가지 핵심 이유 건물 내 오피스텔 고정 수요: 건물 상층부 오피스텔 거주민들이 슬리퍼 신고 내려오는 '슬세권' 독점 상가입니다. (1인 가구 타겟 업종 강추) 반경 500m 내 5,000세대 대단지: 내안애카운티, 현진에버빌 등 아파트 단지 주민들이 혁신도시로 진입할 때 반드시 지나가는 메인 도로 정면에 위치합니다. 국토청·환경청 등 관공서 밀집: 주변 공공기관 직장인들의 점심/저녁 외식 수요는 물론, 퇴근길 테이크아웃 수요가 매우 높습니다. ■ 매물 상세 정보 위치: 원주시 황금로 26, 강산타워 1층 면적: 실평수 약 20평 (가장 활용도 높은 직사각형 구조) 상태: 2016년 준공된 깨끗한 건물, 신축급 컨디션 용도: 제2종 근린생활시설 (음식점, 카페, 학원 등 전 업종 가능) 조건: 현재 무권리! 시설비/권리금 부담 없이 즉시 입점 가능 ■ 추천 업종 직장인/1인가구 타겟: 프리미엄 커피숍, 샐러드 전문점, 수제 도시락, 와인바 주변 아파트 타겟: 애견 미용, 무인 빨래방, 밀키트 전문점, 필라테스 기타: 가시성이 좋아 전시장이나 사무실로도 훌륭합니다.